李章虎律师为重庆市药物种植研究所开展“民法典-物权编”专题讲座

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2020年12月8日上午，锦天城（重庆）合伙人李章虎应邀为重庆市药物种植研究所（以下简称“药物所”）提供“民法典-物权编”的专题讲座。本次讲座受到药物所的高度重视，全所干部职工、直属单位人员近百人参加了本次讲座。

讲座涵盖三个方面的内容：一是民法典物权编概述、二是物权相关基本概念、三是物权编相对于《物权法》的重要变化，主要变化包括：1、细化住宅建设用地使用权的自动续期规则；2、优化业主团体表决规则，鼓励业主参与自治；3、降低维修资金使用门槛，真正惠及业主；4、细化“住改商”规则，还业主生活安宁；5、规制共有部分利用，维护业主的共同权益；6、落实承包地“三权分置”，推进农业农村现代化；7、新增居住权，实现 “居者有其屋”；8、扩大担保合同的范围；9、缓和流（押）质条款无效规则，平衡各方权益；10、明确担保物权优先顺位规则，明确保障交易安全。

李章虎律师不仅从法理层面分析法律条款的内容，并引入大量的典型案例与自身经办的案件，深入浅出的分析了相关法律问题。讲座具有很强的理论性、知识性和实践性，使与会人员对民法典物权编有了更深的了解，进一步增强了干部职工的普法、学法、守法、用法意识。

李章虎律师还和与会人员进行了互动交流，现场解答法律问题。与会人员对此次讲座给予高度肯定，认为讲座内容既有理论深度又贴合日常生活，对大家今后的生活、工作均有指导意义。

该讲座有助于提高顾问单位的法律风险防范能力，促进科研机构及直属单位落实合法合规经营。李章虎律师以专业的法律素养和丰富的实务经验获得了与会人员的一致好评，贯彻了锦天城为客户提供优质、高效法律服务的理念。