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如或知尔 · 发表于 2012-10-14 08:58:00

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whdahai · 发表于 2012-10-14 22:09:00

　　在经过村委会的主持下，达成如下协议：

　　现***十组退耕还林面承包人A，B ，C，D，经村委共同协商，此退耕还林面积以后如有开发项目，有政策性面积优惠补助，其中E应得壹份，特此协商决议。

　　原包人E签名
　　承包人A，B，C签名
　　村委会公章（已盖）
　　2009年1月4日

　　后来，土地经过流转，获转让费共108万元，由承包人A，B ，C ，D四人分掉。第一批款60万元是在2010年12月17日，18日这两天瓜分的，余下的48万元，具体瓜分时间不详。
　　当时，E找当地街道政府多次，要求按达成的协议，分得一份，即108除以21.6万元。街道政府因害怕责任，不了了之。
　　现E要求诉诸法律，想追回按协议应分得的21.6万元。请问：该如何起诉？按什么事由起诉？法律依据是什么？
　　现手上仅有一份经村委会盖章过的《协议》，没有其它证据在手上。你认为还需要准备哪些证据？
　　被告是只列村委会还是列村委会，A，B，C ，D？

　　烦请详细解答为感！

如或知尔 · 发表于 2012-10-15 07:57:00

　　一、看你的陈述，权利义务应不涉及村委会，这份协议应属于abcd与e之间的，被告应列abcd。
　　二、要看现在的情况是否属于协议中约定的项目开发、或是政策性补助，这是e获得补偿的条件；
　　三、这类合同还需看地方政策。如果你起诉最好寻当地律师专业意见。希望对你有所帮助。

huli8790 · 发表于 2012-10-15 08:42:00

　　警察说我买的电车是偷的，我说是1500买的他不写进笔录，也不让我走，说了七百多才让走，
　　第二次，有说抓到小偷了，数额对不上，并说对上就没事了。还威胁说要拘留，我不知道怎么是对上了，他就打电话会我家里，同样威胁拘留，后来家里人说四百多才让走的
　　第三次，他来找的我，让我签字，却不让我看内容
　　第四层，同样让我签字按手印却不让我看，并骗我说去派出所，把我拉到了检察院
　　以上四次中都存在威胁我要拘留之类的，还说按照他说的就没事了，并且一次又一次要我说我知道车是偷得，但是我真的不知道啊。还三番五次叮嘱我不管检察院问什么都要说是，我该怎么办
　　我把这件事反映到检察院后，案件被检察院发回。办案的警察却威胁要抓我的家里人，

如或知尔 · 发表于 2012-10-15 15:30:00

　　@huli8790 3楼
　　警察说我买的电车是偷的，我说是1500买的他不写进笔录，也不让我走，说了七百多才让走，
　　第二次，有说抓到小偷了，数额对不上，并说对上就没事了。还威胁说要拘留，我不知道怎么是对上了，他就打电话会我家里，同样威胁拘留，后来家里人说四百多才让走的
　　第三次，他来找的我，让我签字，却不让我看内容
　　第四层，同样让我签字按手印却不让我看，并骗我说去派出所，把我拉到了检察院
　　以上......
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　　首先，你自己要弄清楚，你是否有盗窃行为，没有的话就是没有，这点不能含糊，不是谁威胁你，你就承认盗窃事实了。其次，有犯罪事实，且经常需履行一定程序，方可拘留。记住一点，你没有盗窃，警察更无权利抓你家人。

如或知尔 · 发表于 2012-10-15 15:31:00

　　欢迎有法律纠纷的朋友在此留言或至www.sz-law.net留言。

八哥压鹿 · 发表于 2012-10-15 20:55:00

　　您好，我有件事想请教您，是个关于房子的问题，事情是这样的：在我农村老家，有一瓦房子，以前是我小爷爷的（我爸的小叔），后来由于小爷爷在村上集资买树苗，村上许多人当时（30年前）出了1000元钱，我家也出了1000，后来据说亏了，然后小爷爷就一直在外，也许是怕村里人要钱，也许是赚到钱了，也没回村上，一直就住在城里他的子女家（他的子女都在市里有房），由于是瓦房，过了一段时间，房子漏了，我爸就打电话告诉他小叔说，房子漏雨了，他们得回来修下，我小爷爷当时就说，子女都在外面，他们也不可能再回来住，叫我爸自己修了放放东西吧，后来把钥匙也给了我爸，然后我爸妈过后就找了工人吧房子弄弄，当时也花了好几千吧，后来放了东西（父母一直住在自家，两家离的很近），就这样至少过了20年，期间由于小爷爷病重住他女儿家，我们当时去看望他，然后我妈也和他提到了房子的事并带了钱，和我小爷爷说，再贴点钱，就把房子卖给我们吧，小爷爷当时也说给我父母了，关键是没立字据，这个当时在场的亲戚都听到了。。。然而事情到了今天，20年过去了（小爷爷在多年前因病去世了，去世时遗体也没回老家），小爷爷的子女却来要房子了（我们老家的房子位置较偏，没什么可能拆迁，估计就是卖10000块钱也没什么人会要），啥也不谈就是要把房子要回来，您说作为农民的父母怎么能想的通，这说好的事怎么就能反悔了呢，现在他们子女也不承认当时小爷爷说过的话，还说我家如果当时搞装修了，那把当时买的材料什么的发票什么的拿出来，您说，这20年，这亲戚之间。。，然后他们又多次到村上找我父母要，还找了大队书记来，当时他们还带了律师，后来还是调解不成功（原因在于在钱的问题上出了分歧），然后他们就把我父母告上了法庭，这个月开庭，他们的条件是要我们把房子还给他们，还要这20年来10000块钱的租金，还有（由于时间太长，大门已经腐坏）叫我们赔2扇门。。我就是想问下这类情况我们该怎么办，他们也没房产证，但是有大队的存根。我们如果输了会有什么后果。谢谢您。

如或知尔 · 发表于 2012-10-15 21:41:00

　　一、首先你要证明有买卖关系，如果你证明了买卖关系了，苏州这边宅基地房买卖合同无效，但不返还（若是其他地方，会有不同的处理规定）。
　　二、这个诉讼里，对方主体可能有问题。
　　三、对方的租金和赔偿损失是没有依据的。
　　四、你可以组织证人向法院申请证人出庭作证，冷静处理应对。
　　依据你的陈述，我提供上述意见供你参考，当然具体情况具体对待。

八哥压鹿 · 发表于 2012-10-16 07:54:00

　　回复第7楼(作者

如或知尔于 2012-10-15 21:41)
　　一、首先你要证明有买卖关系，如果你证明了买卖关系了，苏州这边宅基地房买卖合同无效，但不返还（若是……
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八哥压鹿 · 发表于 2012-10-16 08:12:00

　　感谢您的回复，我是常州这边的，再请问，对方主体指的是什么？这种情况我们需要请律师吗？还有如果我们输了，会有什么后果？谢谢
　　