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标题: 真实案例：关于是否享有土地承包经营权问题[来自lvshihui.cn】 [打印本页]

作者: 法学人 时间: 2012-7-10 11:34
标题: 真实案例：关于是否享有土地承包经营权问题[来自lvshihui.cn】

该土地（口粮地）原承包人已在数年前死亡，其近亲属也已经在数年前迁出本村户口，该土地当时也未交回发包方。现在的承包人迁入本村后对该土地实际进行了耕种经营收益，并承担相关费用支出，但并未与原承包方签订转让或转包等性质的合同，也未与发包方签订土地承包合同，现该地将被征用，涉及征用地的补偿款问题，村里给予现承包人的答复是：因未签订土地承包合同，不能得到全额补偿，只给予2/3的补偿款.

我考虑的是，假设诉讼的话，建议主张请求法院确认原承包合同已经终止，现承包方与发包方已经构成事实合同关系，土地承包合同关系成立并生效，应当实际享有土地承包经营权，获得全额土地征用补偿。对这方面无相关实务经验，请大家各抒己见，分析一下，谢谢！

再就是涉及村里分配补偿款的问题，有争议的，应当如何处理，是否是法院的受理范围，属于行政诉讼还是民事诉讼？

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